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交了首付房贷被拒怎么办 用这些方法来解决

大多数用户认为,只要他们收集了首付,基本上就可以实现买房的愿望。众所周知,银行住房贷款的要求非常严格。除首付外,还需要满足一系列贷款申请条件。如果贷款被拒绝,首付已经支付,房屋可能无法成功购买。可是交了首付房贷被拒怎么办?用这些方法来解决。

1、个人信用报告。银行查询用户信用报告,主要是评估用户的个人信用情况,若是发现用户的信用存在问题,肯定会拒贷处理。此时,用户需要及时纠正,虽然无法立即消除不良记录,但可以向银行说明具体情况,争取最大可能性。

2、婚姻状况。若借款人是未婚,那么银行只会评估其个人名下的负债、信用等情况;而若是已婚,那么需要同时评估夫妻名下的共同负债以及信用情况,若是不满足条件的话,也会导致申贷被拒绝。所以,大家要注意维护好个人资质,以防止申贷被拒绝。

3、工作收入证明。一般是由申请人的所在单位开具的,需要加盖单位公章,以证明其工作收入能力。有些银行会要求用户的月收入在月供的2倍以上,若是因为工资过低导致房贷被拒绝,那么可以通过增加首付金额、减少贷款额度等方式来提高申贷成功率。

4、个人银行卡流水。最好选择个人常用的银行卡,比如工资卡,流水多,收入相对也比较稳定,这样才能证明自己的还款能力。若是因为流水达不到银行要求导致贷款被拒绝,大家可以尝试亲属担保,或者请朋友帮忙增加流水,以达到银行房贷的要求。

总之,建议用户在购房前一定要考虑清楚相关条件,根据自己的还款能力来购房,如此才会提高申贷成功率。